закрыть

Обратная связь

Заполните форму, и мы с Вами свяжемся
8-800-700-54-54 (звонок по России бесплатный)
Санкт-Петербург

Сервисы

  • Страхование

    Оформить страховку с помощью компании-партнера Банка

    узнать больше

  • Оформление прав собственности

    Памятка по оформлению права собственности на квартиру

    узнать больше

  • Погашение кредита

    Где удобно погасить кредит

    узнать больше

  • Страхование

    В соответствии с условиями кредитного договора, после оформления квартиры в собственность, заемщик обязан обеспечить страхование приобретаемой квартиры от риска утраты и/или повреждения.

    При страховании рисков, предусмотренных условиями кредитного договора и договора залога, Банк принимает полисы (договоры) страховых компаний, соответствующих требованиям Банка.

    Заемщик вправе выбрать любую страховую компанию, соответствующую требованиям Банка к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.

    Если Вы желаете воспользоваться услугами страховой компании, не прошедшей оценку на соответствие требованиям Банка, Вам необходимо предоставить в Банк пакет документов этой страховой компании для проведения соответствующего анализа.

    Пакет документов Вы можете направить в ПАО «БФА» по адресу: 197101 Санкт-Петербург, Петроградская наб., д.36, лит. А.

    В течение 15 рабочих дней с момента получения полного пакета документов мы рассмотрим Ваше заявление и направим Вам письменный ответ.

  • Оформление прав собственности

    Памятка по оформлению права собственности на квартиру с привлечением кредитных средств БФА Банка

    1. После подписания акта приема–передачи квартиры с застройщиком необходимо обратиться в ПИБ района нахождения построенной квартиры для оформления Кадастрового паспорта на квартиру (в случае, если Кадастровый паспорт не был заказан застройщиком) – режим работы, адрес и контакты конкретного района размещены на официальном сайте ГУП либо в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в Санкт-Петербурге (МФЦ) по месту нахождения построенной квартиры – с режимом работы, адресом и контактами по районам можно ознакомиться на сайте gu.spb.ru.

    2. После получения Кадастрового паспорта необходимо сделать отчет об оценке.
    Список оценочных компаний, соответствующих требованиям банка, можно узнать в отделе ипотечного кредитования БФА Банка по тел. (812) 458-54-54, доб. 02366.

    Оценщику необходимо предоставить следующие документы:

    • Договор долевого участия в строительстве.
    • Акт приема-передачи квартиры.
    • Кадастровый паспорт квартиры.

    Документы для заключения договора:

    • Паспорт заказчика (копия первой страницы и прописки).
    • Контактный телефон.

    Указанные документы в отсканированном виде можно отправлять на e-mail или подвезти лично на Петроградскую наб., д. 36, лит. А (БЦ «Линкор»).


    Стоимость услуг оценки объектов:

    • Квартиры площадью до 100 кв. м - 3 953 руб.
    • Квартиры площадью более 100 кв. м - 4 956 руб.
    • Квартиры, расположенные в границах Ленинградской области - 4 956 руб.

    3. Для оформления Закладной необходимо обратиться в отдел ипотечного кредитования БФА Банка и предоставить следующие документы:

    • Акт приема-передачи квартиры (оригинал).
    • Кадастровый паспорт на квартиру (оригинал и копия).
    • Отчет об оценке (рекомендованный оценщик предоставляет в Банк самостоятельно).

    Банк подготовит Закладную в течение 5-ти рабочих дней.

    4. После подписания Закладной и при наличии полного пакета документов для государственной регистрации необходимо согласовать время совместного визита в регистрационную палату с представителем ОАО «Банк БФА» (регистрация права собственности и ипотеки в пользу Банка осуществляется после снятия обременения в виде залога прав требований с земельного участка, на котором возведен дом, зарегистрированного по Договору долевого участия в строительстве).

    * Подача документов на снятие обременения в виде залога прав осуществляется совместно с представителем ОАО «Банк БФА» (документы на оформление права собственности могут подаваться одновременно).


    * В случае, если оформление права собственности будет проходить через застройщика, пакет документов на регистрацию собственности вместе с уведомлением от регистрирующего органа о снятии обременения залога прав (требования) передается застройщику.


    5. После получения документов с государственной регистрации необходимо застраховать имущественные интересы, связанные с риском утраты (гибели) или повреждения квартиры (имущественное страхование), в пользу Банка, заключив договор (полис) страхования и оплатив страховую премию. Данный вид страхования носит обязательный характер.


    6. Предоставить в Банк в обязательном порядке следующие документы:


    • Зарегистрированный Договор долевого участия в строительстве (со штампами о регистрации права собственности и ипотеки в силу закона) (копия и оригинал для сверки).
    • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру (копия и оригинал для сверки).
    • Договор (полис) имущественного страхования (оригинал) и документ, подтверждающий оплату страховой премии (копия и оригинал для сверки).

    * После предоставления вышеуказанных документов Банк оформляет снижение годовой процентной ставки, если это предусмотрено Кредитным договором.

  • Погашение кредита

    Способы погашения кредита

    Для удобства погашения кредита Вам будет выдана дебетовая карта Visa, на счет которой Вы можете вносить деньги любым удобным для Вас способом. В дату ежемесячного платежа, указанную в графике платежей, деньги в погашение кредита будут списаны в автоматическом режиме. В случае отсутствия необходимой суммы для погашения кредита, деньги будут списаны с других карт/счетов, открытых в банке.

    Канал внесения средств Срок зачисления средств
    Терминал БФА Банка В течение одного часа
    Банкомат БФА Банка На следующий рабочий день
    Касса БФА Банка:
    - внесение наличных по приходному ордеру Моментальное зачисление средств
    - операция в POS-терминале На следующий рабочий день
    Система БФА Online, перевод с другого счета В течение одного часа
    Офисы Банка Уралсиб На следующий рабочий день

    Для своевременного зачисления средств и во избежание возникновения просроченной задолженности рекомендуем вносить очередные платежи за 2-3 рабочих дня до плановой даты погашения.


    Досрочное погашение
    • Досрочное погашение осуществляется без ограничений по сроку.
    • Минимальная сумма досрочного погашения 30 000 рублей.
    • После частичного досрочного погашения возможен один из следующих вариантов:
      перерасчет срока погашения кредита в сторону его уменьшения с сохранением размера ежемесячного платежа, действовавшего до момента досрочного погашения;
      перерасчет ежемесячного платежа, исходя из нового остатка ссудной задолженности с сохранением срока возврата кредита.
    • Комиссия за досрочное погашение не взимается

  • Документы для заполнения

    Заполните документы в электронном виде

    узнать больше