Новостройка

Условия кредитования

• Срок ипотечного кредита - от 1 до 25 лет (включительно)
• Валюта кредита - рубли РФ
• Минимальная сумма кредита - 500 000 рублей
• Максимальная сумма кредита - 25 млн рублей, но не более 85% от стоимости приобретаемого объекта. В случае приобретения квартиры в ЖК «Леонтьевский мыс» максимальная сумма кредита – 80 млн рублей, но не более 85% от стоимости приобретаемого объекта.
• Минимальный первоначальный взнос по кредиту - 15% от стоимости приобретаемой квартиры
• При первоначальном взносе от 30% оформление по 2 документам: паспорту и любому из документов, содержащих персональные данные (военный билет, водительское удостоверение, заграничный паспорт, ИНН, свидетельство государственного пенсионного страхования)¹
• Комиссия за рассмотрение заявки на кредит - не взимается
• Комиссия за выдачу кредита - не взимается
• Досрочное погашение кредита - без ограничений
• Комиссия за досрочное погашение - не взимается
• Заемщик обязан обеспечить страхование приобретаемой квартиры от риска утраты и/или повреждения после оформления квартиры в собственность
• Дополнительным обеспечением является страхование жизни и трудоспособности заемщика

Надбавки к стандартным процентным ставкам

• при сумме кредита более 25 млн рублей +1 п.п.
• без предоставления дополнительного обеспечения в форме страхования жизни и трудоспособности +1 п.п.
• для собственников бизнеса +0,5 п.п.

Получить ипотечный кредит может:

• Гражданин РФ с постоянной регистрацией и фактическим проживанием в любом регионе на территории РФ на момент подачи, рассмотрения кредитной заявки и на дату заключения кредитного договора.
• Клиент старше 20 лет на момент заключения договора, младше 65 лет на момент окончания срока действия кредитного договора.
• Клиент, работающий по найму, с общим трудовым стажем от 1 года и стажем работы на последнем месте от 3-х месяцев, а также индивидуальный предприниматель или владелец бизнеса со сроком ведения бизнеса от 1 года. При наличии работы по совместительству к учету принимается не более 2 (двух) мест работы по совместительству.

Необходимые документы

Для того чтобы оформить ипотечный кредит по программе «Новостройка», Вам необходимо предоставить в Банк следующие документы:

При первоначальном взносе свыше 30%:

• Заявление-анкета на получение ипотечного кредита
• Паспорт гражданина РФ (все страницы)
• Дополнительный документ, удостоверяющий личность, на Ваш выбор¹:
  - военный билет;
  - водительское удостоверение;
  - загранпаспорт;
  - свидетельство о постановке на учёт в налоговых органах (ИНН)

При первоначальном взносе от 15% до 30%:

• Заявление-анкета на получение ипотечного кредита
• Паспорт гражданина РФ (все страницы)
• Документ о подтверждении дохода: 2-НДФЛ / 3-НДФЛ либо справка в произвольной форме / справка по форме банка
• Документы, подтверждающие реальную финансовую и хозяйственную деятельность компании – для владельцев бизнеса
• Документы, подтверждающие занятость (копия трудовой книжки/ трудовой договор, заверенные работодателем)

Анкета на получение ипотечного кредита:

• Заявление-анкета на получение ипотечного кредита

• Требования к заемщикам
• Полный список документов для заемщиков, работающих по найму
• Полный список документов для заемщиков, имеющих собственный бизнес
• Полный список документов для заемщиков, работающих на морских судах
• Полный список документов на объект недвижимости

1. Для мужчин, не достигших 27 лет, необходима копия военного билета или удостоверения гражданина, подлежащего призыву на военную службу

Как оформить кредит

• Ознакомьтесь с программами кредитования на сайте Банка.
• Соберите необходимый пакет документов и заполните анкету на сайте или в офисе Банка.
• Банк примет решение по Вашей заявке в течение 3 рабочих дней. Менеджер сообщит Вам о решении Банка.
• В случае положительного решения приходите в Банк для получения кредита.
• Станьте счастливым обладателем новой квартиры!

Погашение кредита

C целью досрочного погашения кредита, вы можете использовать средства материнского капитала.

Удобный сервис: погашение кредита со счета карты в дату ежемесячного платежа
При оформлении кредита Вы можете получить карту БФА Банка, c помощью которой просто вносить ежемесячные платежи по кредиту. В случае отсутствия необходимой суммы для погашения кредита, деньги будут списаны с других карт/счетов, открытых в банке.

Информацию о задолженности по кредиту можно узнать по телефонам Ипотечного центра (812) 458-54-54 (доб. 02278, 02208)

Способы погашения кредита:

• через банкоматы банка с функцией cash-in,
• через сеть платежных терминалов БФА Банка,
• через терминалы QIWI,
• через Интернет-банк и мобильное приложение БФА Online,
• переводом из другого банка.

• со счета в БФА Банке через Интернет-банк и мобильное приложение БФА Online или в офисе БФА Банка,
• со счета из другого Банка.

Сроки зачисления денежных средств на карточный счет для погашения кредитной задолженности